Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach
na tej samej wysokości. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki.

Ściany żelbetowe monolityczne lub z bloczków silikatowych grubości min. 18 cm. Ściany międzylokalowe murowane o grubości 18 cm oraz 24 cm.

Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie wg z PN-ISO 9836:2022, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie.
W łazienkach na ścianach tynk „na ostro” przygotowany pod montaż płytek.
Ściany z dyli gipsowych nietynkowane.

Żelbetowe monolityczne lub typu filigran.
Wysokość w świetle kondygnacji mieszkań na parterze ok. 330 cm +/- 2%, od 1 do 4. piętra ok. 270 cm +/- 2%, a na 5. piętrze ok. 300 cm +/- 2%.

PCV z okuciami obwiedniowymi, rozszczelniane, rozwieralno-uchylne lub stałe z nawiewnikami (zgodnie z dokumentacją budowlaną) od zewnątrz w laminacie w kolorze zgodnym z projektem architektury, od wewnątrz w kolorze białym, o współczynniku U=0,94 W/m²K. Pod oknami obniżenie (wnęki) pod montaż parapetu o grubości 3 cm. Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych.
Okna w mieszkaniach na parterze i ostatnim piętrze wyposażone zostaną w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.

Antywłamaniowe o klasie odporności min. RC3, jednoskrzydłowe, pełne, z numerem mieszkania i wizjerem.

Ścianki działowe wykonane z bloczków gipsowych grubości 8 cm, do samodzielnego wykończenia przez klienta.
Ścianki działowe wydzielające pomieszczenia sanitarne wykonane z bloczków gipsowych grubości 10 cm, do samodzielnego wykończenia przez klienta.

Tarasy na piętrze wykończone płytkami na wspornikach systemowych. Balkony na piętrach żelbetowe bez wykończenia. Część utwardzona tarasów na parterze z płyt betonowych na podsypce piaskowej z obrzeżem.
Balkony, tarasy, loggie wyposażone w gniazda elektryczne.
Balustrady zaprojektowano jako szklane oraz stalowe.

Podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej; gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,2 m nad podłogą. Instalacja dzwonka elektrycznego. Włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką. Rozmieszczenie i liczba zgodnie z projektem. Tablica bezpiecznikowa zamontowana natynkowo nad drzwiami do mieszkania lub zabudowana w szafie w mieszkaniach zaprojektowanych dla osób z niepełnosprawnością.

Instalacja ciepłej i zimnej wody prowadzona w posadzkach oraz na ścianach. Liczniki zużycia wody na każdy lokal. Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach i szachtach a także na ścianach. Zakres nie obejmuje białego montażu. Liczniki zużycia wody w szachtach na korytarzach części wspólnych.

Nie występuje w lokalach.

Rurociągi centralnego ogrzewania prowadzone w stropie w warstwach podłogowych oraz w bruzdach w ścianach z dolnym podłączeniem grzejników. Grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termoregulacyjnymi. W łazienkach grzejniki drabinkowe. Liczniki zużycia energii cieplnej w szachtach na korytarzach części wspólnych. Ciepło do budynku będzie dostarczane z sieci miejskiej.
Przygotowano przepusty przez przegrody umożliwiające przejście instalacji klimatyzacji.

Wentylacja tzw. hybrydowa – nawiew świeżego powietrza jest realizowany poprzez nawiewniki w stolarce okiennej, a wywiew wspomagany jest przez wentylatory dachowe.

Do każdego lokalu doprowadzona instalacja telewizyjna i telefoniczno-internetowa w postaci światłowodu. Usytuowanie gniazdek telewizyjnych, telefonicznych i internetowych zgodnie z projektem. Szafka telekomunikacyjna zamontowana natynkowo nad drzwiami do lokalu lub zabudowana w szafie w mieszkaniach przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnością.

Jedno połączenie domofonowe dla każdego lokalu mieszkalnego z wejściem do klatki schodowej. Panel zewnętrzny oraz okablowanie przygotowane pod transmisję wideo, w mieszkaniu zamontowany unifon.

Tynki gipsowe, maszynowe pomalowane farbą emulsyjną, tynk strukturalny na parterze oraz elementy z siatki cięto-ciągnionej.

Na korytarzach części wspólnych posadzka wykończona płytkami gresowymi.
W hali garażowej posadzka betonowa wykończona powłoką żywiczną.
W komórkach lokatorskich posadzka betonowa.
W pomieszczeniach technicznych płytki gresowe.

Na klatce schodowej pochwyt i balustrady ze stali malowanej na kolor.

Drzwi zewnętrzne w ramie aluminiowej, szklone szkłem bezpiecznym z samozamykaczem.

Windy od poziomu -2 po ostatnią kondygnację. Szyb windowy o konstrukcji żelbetowej. Wykończenie wg opisu do projektu budowlanego.

Dostęp do hal garażowych z zewnątrz poprzez bramę sterowaną pilotem, a wewnątrz poprzez windy i klatki schodowe.

Oświetlenie na klatkach schodowych oraz w halach garażowych sterowane czujnikami ruchu.

W budynku na piętrach od 1 do 5 i w hali garażowej -1 i -2 będą zlokalizowane indywidualne komórki lokatorskie – wygrodzone ścianami murowanymi, z dostępem bezpośrednio z korytarzy części wspólnych lub hal garażowych. W przestrzeni parteru wydzielona została rowerownia oraz oddzielnie pomieszczenie wózkarni z myjką dla rowerów oraz psów.

Wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym z fakturą baranka, na warstwie wełny i/lub styropianu grubości. min. 18 cm oraz na wybranych powierzchniach okładziny z płytek elewacyjnych oraz siatki cięto-ciągnionej.

Z blachy stalowej powlekanej.

Dach płaski niewentylowany o konstrukcji żelbetowej. Na dachu nad 5. piętrem została zaprojektowana roślinność ekstensywna.

Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na podsypce cementowo-piaskowej.

Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadają ogródki/tarasy lokatorskie. Utwardzenie z płyt betonowych w zakresie zgodnym z projektem.
Ogródki na parterze, tarasy na ostatnim piętrze wyposażone w oprawy oświetleniowe.
Ogródki na parterze dodatkowo wyposażone w zawór ze złączką do węża.
Ogródki na parterze wydzielone zielenią.

Na terenie przynależnym do budynków będą się znajdowały elementy małej architektury w postaci ławek, koszy na śmieci, lamp oświetleniowych, roślinność urządzona, miejsca postojowe naziemne itp.

Budynek wyposażony zostanie w miejsce dla portiera, który będzie miał do dyspozycji system monitoringu wizyjnego obejmującego hale garażowe oraz teren zewnętrzny.

Na dachu budynku przewiduje się montaż paneli fotowoltaicznych wraz z niezbędnymi instalacjami w celu częściowej kompensacji zużycia energii elektrycznej na potrzeby zasilania odbiorów administracyjnych.

Zlokalizowane w parterze budynku.